A plataforma de aluguel de apartamentos mobiliados e com serviços Housi pediu registro para realizar uma oferta inicial de ações (IPO, na sigla em inglês).
A companhia contratou Credit Suisse, Bank of America, UBS, Citi e Safra para coordenarem a operação, que servirá para o acionista Montanha Prateada vender participação no negócio e a Housi levantar recursos novos, para desenvolver e comprar imóveis, e para investir na conquista de mais clientes.
Criada em 2012 pela construtora Vitacon, a Housi tem uma prateleira de imóveis próprios e de terceiros feitos para gerar renda. Além de mobiliados, os imóveis, em geral apartamentos na região metropolitana de São Paulo, incluem serviços de internet, água, energia elétrica, telefonia, TV a cabo e limpeza. O preço de locação varia de 1 mil a 10 mil reais por mês.
A companhia, que recebeu R$ 50 milhões em 2019 da RedPoints Ventures, diz que o modelo permite que famílias possam mudar de casa rapidamente e conforme necessidades e etapas da vida, como para morar perto do trabalho.
A Housi afirma no prospecto que fechou acordos para ter operações em capitais como Fortaleza, Curitiba, Goiânia, Recife e Rio de Janeiro, e que pretende comprar novos terrenos e ativos prontos, como hotéis ou edifícios comerciais, que possam ser renovados e transformados em projetos residenciais.
A companhia teve receita líquida de R$ 3,2 milhões no primeiro semestre, o dobro do registrado um ano antes.
Fundo imobiliário
Em março, a startup anunciou sua estreia na bolsa de valores com Fundo Imobiliário Housi. Segundo a empresa, a estratégia do Fundo de Investimento Imobiliário Housi é de explorar a renda de aluguéis residenciais, com foco na aquisição de propriedades localizadas em regiões de alta demanda nos principais mercados do país.
A gestão do fundo é ativa e com características híbridas. Assim, é possível vender e comprar tanto empreendimentos concretos quanto ativos financeiros do mercado imobiliário. O coordenador líder da oferta é a Easynvest e o BTG Pactual atua como coordenador contratado.
