O QuintoAndar, maior plataforma digital de moradia da América Latina, fechou sua rodada série E de captação, levantando US$ 300 milhões, o que quadruplica seu valor de mercado (valuation) para US$ 4 bilhões. A companhia vai utilizar os recursos para impulsionar sua liderança e crescimento nos segmentos de aluguel e compra e venda de imóveis residenciais no Brasil assim como iniciar sua expansão internacional, começando pelo México.
“Nossa visão é nos tornarmos o destino principal para as pessoas que querem encontrar e conseguir sua casa ideal, seja alugando, comprando ou por meio de outras transações imobiliárias inovadoras que vêm por aí”, diz Gabriel Braga, cofundador e CEO do QuintoAndar. “Tem tanta coisa ainda para ser feita que é difícil não ficar a noite toda acordado pensando no quanto ainda podemos melhorar a experiência do cliente no dia seguinte. E, embora o setor imobiliário seja eminentemente um negócio local, com nuances e efeitos de rede particulares a cada lugar, acreditamos que os principais problemas e dinâmicas de mercado são bastante semelhantes em toda a América Latina, por isso estamos tão animados em ampliar nosso impacto na região”.
Além da Ribbit, também participaram da captação SoftBank Latin America Fund, LTS, Maverick, Alta Park, Dragoneer, Qualcomm, Kaszek Ventures e uma gestora americana de ativos diversificados com mais de US$ 2 trilhões sob administração. Essa é a quinta rodada de investimento do QuintoAndar desde sua fundação, em 2013. A última captação foi em setembro de 2019. No total, a companhia já levantou mais de US$ 600 milhões em investimentos.
Destino de moradia
Conhecido inicialmente por revolucionar o mercado brasileiro de aluguel residencial, o QuintoAndar também já desponta como o novo líder no segmento de compra e venda de imóveis residenciais no mercado brasileiro.
Em aluguel, o QuintoAndar definiu o que hoje é o novo padrão em experiência do cliente ao redesenhar toda a jornada do cliente num processo completo e sem atrito. A plataforma da companhia melhorou a busca por imóveis ao oferecer fotos profissionais dos imóveis e eliminar a duplicidade de anúncios, assim como revolucionou a transação ao deixar de exigir garantias caras e complexas dos inquilinos em potencial ao mesmo tempo que assegura o recebimento em dia do aluguel para o proprietário, mesmo em caso de atraso no pagamento.
O QuintoAndar é hoje líder isolado no mercado, com mais de 100 mil contratos sob gestão e cerca de 10 mil novos aluguéis fechados por mês, com crescimento entre 20 e 30 vezes mais rápido que seu concorrente mais próximo.
Em 2020, a companhia começou a operar no segmento de compra e venda de imóveis residenciais e rapidamente se tornou líder nesse segmento também, alavancando os efeitos de rede e a infraestrutura de tecnologia desenvolvidos para seu marketplace de aluguel.
Em menos de um ano, o QuintoAndar já tem o maior estoque de imóveis para venda entre as plataformas digitais de transação do país, atualmente com mais de 60 mil propriedades anunciadas nas três maiores cidades do país. A companhia fechou mais de mil vendas no primeiro ano de operação e passou a marca de 8.000 transações em termos anualizados, com expansão trimestral entre 50% e 100%.
“Estamos muito animados em fazer parte de uma companhia que está redesenhando a indústria com suas soluções inovadoras e a abordagem não convencional de focar primeiro em aluguel para depois se tornar o principal destino para qualquer tipo de transação com imóveis residenciais”, diz Nick Huber, sócio da Ribbit Capital. “Estamos confiantes que o QuintoAndar ainda está no início da sua trajetória e que o caminho adiante é bastante sólido para criar uma companhia verdadeiramente grande e inspiradora nas próximas décadas.”
“O QuintoAndar se destacou no Brasil e no mercado imobiliário ao redefinir a experiência de aluguel com sua plataforma sem igual sua proposta de valor, e estamos animados em continuar nossa parceria com seu time de talentos globais à medida revolucionam todos os aspectos do segmento imobiliário, do aluguel e compra e venda e além, enquanto escalam sua operação na América Latina e perseguem sua visão de se tornar o destino para quem pensa em moradia”, diz Marcelo Claure, CEO do SoftBank Group International e COO do SoftBank Group.
Expansão Internacional
Os recursos captados também serão usados para iniciar a expansão internacional do QuintoAndar, começando pelo México nos próximos meses. A iniciativa já vinha sendo discutida há algum tempo na companhia, mas a pandemia de Covid-19 e seus impactos forçaram o adiamento desses planos.
O QuintoAndar entende a existência de nuances entre os mercados locais, mas ainda vê um número de problemas e dinâmicas de mercado que são comuns a todos os países da América Latina. Isso torna sua plataforma ideal para esses mercados, nos quais pode oferecer a melhor experiência em moradia, se beneficiando dos efeitos de rede que foram criados para capturar e alavancar.
Atração de talentos
Parte significativa dos recursos captados vão ser investidos para fortalecer ainda mais os produtos, a tecnologia e o time de talentos do QuintoAndar.
“No fim do dia, tudo gira em torno de reunir os melhores talentos que possamos encontrar para nos ajudar a solucionar os desafios do mercado”, diz Braga.
“Além dos ótimos produtos do QuintoAndar, estamos impressionados com a qualidade da ‘fábrica’ que o Gabriel e seu time têm cuidadosamente construído. É uma cultura extremamente focada em usar tecnologia e inovação para solucionar problemas para seus clientes e eles estão gradualmente se tornando não apenas um imã de talentos local, mas também global, o que nos deixa muito animados pelo que ainda está por vir”, diz Huber, da Ribbit Capital.
Foto de destaque: Gabriel Braga, cofundador e CEO do QuintoAndar (à esquerda) e André Penha, cofundador e CTO do QuintoAndar (à direita).
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