A AG7, uma das primeiras incorporadoras de wellness building do Brasil, pioneira no conceito de conexão de saúde e bem-estar que traz soluções em moradias inovadoras e sustentáveis, recebeu um aporte de R$ 18 milhões que vai financiar a ampliação de seu portfólio de wellness real estate residences.
O Investimento foi via FIP, Fundo de Participações em Infraestrutura focado em ESG, que tem como intuito melhorar o bairro em torno dos empreendimentos. A gestão e distribuição do investimento foi realizada pela TM3 e representa 30% do capital destes novos empreendimentos a serem lançados em 2022 e 2023. “Estamos muito felizes com essa parceria. A AG7 vem mostrando resultados diferenciados em seus projetos de real estate. E está super alinhada com o nosso foco como empresa, além de entregar resultados bastante positivos aos investidores”, explica Marcel Martins Malczewski, CEO da TM3 e fundador da Bematech.
A incorporadora, que completou 10 anos em 2021, vem se consolidando com um modelo de negócio mais parecido como uma gestora de venture capital do que de uma incorporadora tradicional. A empresa faz a originação de soluções em moradia a partir da demanda de seus próprios clientes.
Atenta à tendência que vem se consolidando nos últimos anos, a AG7 está há três anos focada no mercado de wellness real estate. Segundo estudo realizado pelo GWI – Global Wellness Institute, ao longo da pandemia a procura por edifícios focados em wellness, cresceu 22%, principalmente em projetos residenciais, totalizando mais de 2.033 projetos no mundo todo. Em 2020 já era um mercado de US $275 bilhões e a expectativa é que no fim deste ano chegue a US $919 bilhões.
Além disso, nos próximos 18 meses a AG7 está desenvolvendo dois projetos de alto padrão focados em saúde e bem-estar que somarão R$ 700 milhões de VGV, Valor Geral de Vendas. A ideia da empresa é dar oportunidade aos investidores, alocarem recursos em projetos 100% liderados pela incorporadora e assim obterem uma expressiva valorização do seu capital. “Nós somos uma empresa com foco no cliente. Cada projeto que desenvolvemos é dividido em fases, onde em cada etapa buscamos entender e suprir as necessidades de nossos clientes, entregando soluções em moradias de altíssimo padrão e que materializam o conceito de wellness, diferentes do que há no mercado, garantindo um maior retorno aos investidores”, explica o CEO da AG7, Alfredo Gulin Neto.
Segundo Alfredo, o objetivo da AG7 é construir uma empresa com crescimento de maneira saudável e rentável a todos os stakeholders de seu ecossistema, incluindo, moradores, colaboradores, financiadores, clientes e meio ambiente.
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