O QuintoAndar, startup que desburocratiza o processo de locação de apartamentos, acaba de receber uma nova rodada de investimentos no valor de US$12,6 milhões, o equivalente a R$42 milhões. Com o novo aporte, a startup soma um total de aproximadamente R$70 milhões já recebidos nos últimos dois anos.

A segunda rodada de investimentos é liderada por um grupo de investidores do Acacia Partners, fundo baseado em  Nova Iorque, e seguida por Qualcomm Ventures, o braço de investimentos da Qualcomm, líder mundial em tecnologias móveis 3G. A Kaszek Ventures, investidora no primeiro aporte, também participa do novo round.

“Os novos incentivos serão usados especialmente para crescer o time de tecnologia da empresa e levar o QuintoAndar para mais capitais do Brasil em 2017”, declara Gabriel Braga, CEO e cofundador da empresa.
“Alugar um apartamento é um processo doloroso no Brasil. Os clientes enfrentam demora, burocracia e ineficiência. As garantias locatárias são caras e inconvenientes. Nós fundamos o QuintoAndar para fazer o aluguel mais simples e rápido, tanto para o inquilino quanto para o proprietário. Todos merecem poder passar por essa experiência com tranquilidade e segurança. Queremos levar essa solução para outras regiões do País”, revela Braga.
Expansão para novas cidades
Nos últimos 60 dias, a empresa iniciou suas atividades em mais seis cidades da região metropolitana da cidade de São Paulo: São Caetano do Sul, Santo André, São Bernardo do Campo, Osasco, Guarulhos e Barueri, mantendo sua presença em São Paulo e Campinas.  A startup também ampliou seu raio de ação em regiões da capital paulista nas quais já vinha trabalhando, como zonas Sul e Leste. A chegada em novas capitais do País devem ocorrer a partir de 2017.
10x mais rápido que as imobiliárias
O QuintoAndar consegue ser até 10 vezes mais rápido que as imobiliárias tradicionais. “Os nossos clientes alugam um apartamento em 3 dias. No método antigo, esse processo chega a demorar mais de trinta dias”, diz o CEO.
“Somos mais rápidos porque desburocratizamos o aluguel de apartamentos, permitindo aos inquilinos e proprietários de imóveis uma experiência de auto-atendimento online muito mais segura e rápida em comparação com os métodos tradicionais de locação”, comenta Braga.
No site e nos apps criados pela startup, o inquilino pode instantaneamente reservar uma visita aos seus apartamentos favoritos. As visitas são acompanhadas por corretores credenciados, os quais também trabalham usando um aplicativo de celular, à semelhança do que faz um motorista Uber.
A empresa ajusta as rotas dos corretores e otimiza a agenda de visitas, além de controlar a qualidade do atendimento através de um sistema de avaliação de corretores. Havendo interesse em fechar negócio, inquilino e proprietário negociam diretamente online e podem assinar o contrato digitalmente, com assinatura eletrônica, sem precisar se deslocar até o cartório.
Seguro-fiança grátis
O QuintoAndar banca 100% do valor do seguro-fiança para todos os inquilinos que alugam um imóvel administrado pela empresa. O proprietário fica como segurado ao longo de todo o contrato de locação. O QuintoAndar mantém o seguro ativo enquanto o inquilino estiver morando no imóvel e enquanto administrar a locação. O seguro cobre aluguel, condomínio, IPTU, água, luz e gás encanado até montante equivalente a 30 vezes o valor do aluguel mensal.
“Nas grandes cidades, as pessoas mudam de apartamento a toda hora. Essa dinâmica de mercado coloca desafios aos proprietários de imóveis, cujos lucros dependem da manutenção das altas taxas de ocupação. O QuintoAndar ataca esta situação de uma forma sem precedentes em todo o mundo, fazendo com que todo o processo seja online e eliminando a necessidade de fiador para a locação”, esclarece Braga.
Melhor aplicativo de 2016, segundo Apple
O aplicativo QuintoAndar foi eleito pela Apple como um dos melhores aplicativos do ano. Disponível para os sistemas Android e iOS, o app permite que usuários encontrem apartamentos para locação navegando pelo mapa da cidade, verifiquem os preços do aluguel e já agendem visitas aos imóveis, sem precisar telefonar pra ninguém.
Mais números
  • Com quase zero investimento em marketing, o QuintoAndar tem crescido em média 25% mês a mês desde novembro de 2015.

  • A empresa, criada em 2013, atua hoje em 8 cidades: São Paulo, Campinas, São Caetano do Sul, Santo André, São Bernardo do Campo, Osasco, Guarulhos e Barueri.

  • Em 2017, o QuintoAndar pretende chegar em mais capitais do País.

  • Cerca de 10 mil visitas em apartamentos foram realizadas pelo QuintoAndar em novembro de 2016.

  • Os corretores do QuintoAndar acompanham 10x mais visitas a apartamentos em comparação com o mercado. Numa imobiliária tradicional, um corretor atende em média 3 ou 4 clientes por semana. No QuintoAndar, realiza de 6 a 7 visitas por dia.

  • Mais de 2 mil corretores da cidade de São Paulo já se inscreveram para trabalhar com o QuintoAndar. Os corretores atuam como parceiros credenciados, semelhantes aos motoristas da Uber, e não são funcionários da empresa.

  • A empresa conta atualmente com 140 funcionários, dos quais 40 são engenheiros de computação.

  • A cada contrato assinado, o QuintoAndar fica com o primeiro mês de aluguel e, em seguida, 8% do valor do aluguel em cada mês.

  • O mercado de aluguéis no Brasil mobiliza cerca de R$200 bilhões por ano, segundo dados do IBGE. Atualmente, a porcentagem de residências alugadas no Brasil é de 18%. O mercado de aluguéis residenciais no Brasil vem crescendo duas vezes mais rápido que o mercado de vendas desde 2000.